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Noticias - Sala de Prensa ADIF

Immochan España desarrollará, construirá y explotará el espacio

El Consejo de Administración de Adif Alta Velocidad aprueba la adjudicación del centro Vialia Vigo-Urzáiz


• La adjudicación está condicionada a los informes favorables de la Dirección General de Carreteras y del Ayuntamiento, así como a la incorporación de la solución al expediente urbanístico tramitado por la Xunta de Galicia


Estación de Vigo Urzáiz
03/29/2017. El Consejo de Administración de Adif Alta Velocidad ha aprobado la adjudicación del desarrollo, construcción y explotación del centro Vialia en la estación ferroviaria de Vigo-Urzáiz a la sociedad Immochan España.

La adjudicación está condicionada al informe favorable de la Dirección General de Carreteras respecto a la solución de accesos al complejo, que cuente con el previo acuerdo de las administraciones y entidades involucradas, de tal manera que dicha solución quede incorporada al expediente urbanístico tramitado por la Xunta de Galicia, al amparo de la Ley 3/2016. También está pendiente del informe definitivo de movilidad que el Ayuntamiento remita a Adif una vez finalizado el periodo de alegaciones previsto.

De las dos propuestas posibles en la licitación, la adjudicada es la B, que establece una edificabilidad lucrativa de 35.000 m2, lo que corresponde aproximadamente a una superficie construida de 90.476 m2. La aportación de Immochan España será del 100% de la inversión, valorada en 69 M€ (+ IVA).

La construcción del centro, cuya explotación se adjudica por un período de 50 años, se realizará siguiendo el diseño del arquitecto Thom Mayne.

Con esta adjudicación se cumple lo acordado en la reunión mantenida el pasado jueves 23 en Vigo por el presidente de Adif, Juan Bravo, la conselleira de Infraestruturas e Vivenda de la Xunta de Galicia, Ethel Vázquez, y el alcalde vigués, Abel Caballero, con el objetivo de perfilar el desarrollo de la futura estación intermodal de la ciudad.

La solución adoptada fue calificada de positiva por las tres administraciones implicadas ya que permite dotar a la ciudad de las infraestructuras necesarias para garantizar el mejor servicio a los usuarios de las estaciones y a los ciudadanos de Vigo.

Al mismo tiempo se están llevando a cabo diferentes reuniones para consensuar una propuesta viable de accesos al centro.

Características de la adjudicación

La adjudicación del desarrollo, construcción y explotación de un centro Vialia en la estación ferroviaria de Vigo-Urzáiz presenta las siguientes características:

• Vigencia total del contrato: 54 años y 6 meses (desde la firma del contrato), desglosados en:

o Plazo de obtención de autorizaciones y licencias: 24 meses.

o Plazo de ejecución de obras: 30 meses.

o Plazo de cesión de derechos de explotación: 50 años.

• Entrega, una vez finalizada la construcción, del centro Vialia a Adif-Alta Velocidad como contraprestación parcial por el derecho de uso durante 50 años.

• Arrendamiento del centro Vialia por Adif-Alta Velocidad al adjudicatario para su explotación por un plazo de 50 años.

Hay que señalar que no es objeto de este contrato la gestión del servicio público ferroviario que se realice en la estación, sobre cuyo vuelo se ejecutará el centro Vialia. En la declaración de obra nueva y división horizontal, Adif Alta Velocidad se reserva los espacios necesarios para los accesos a la estación ferroviaria, así como los destinados a venta de billetes, locales e información al público de los servicios ferroviarios y otros locales para servicios ferroviarios y servicios públicos complementarios.

Centros Vialia

Vialia es el modelo de Adif y Adif Alta Velocidad para las grandes estaciones ferroviarias. Bajo esta marca comercial, en las estaciones Vialia el usuario encuentra servicios de transporte, ocio, cultura y comercio, aunados en grandes terminales de carácter funcional y atractivo.

Entre las categorías comerciales presentes en Vialia destacan restauración, moda, regalos, deportes y aventura, prensa, alquiler de coches, agencias de viajes, cosméticos, telefonía o perfumería, combinando establecimientos conocidos a escala nacional con comercios independientes y negocios locales.

En la actualidad se encuentran en explotación comercial los centros Vialia de las estaciones de Pontevedra, Salamanca, Bilbao-Abando Indalecio Prieto, Málaga-María Zambrano y Albacete-Los Llanos.

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